Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5932 Humble

Halevejen 21, Ristinge

Landejendom · 64 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 64 m², grund på 54.810 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
54810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5932 landejendom-gennemsnit: 6.058 kr/m² × 64 m² = 387.712 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.387.712 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)54810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.971.210 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,39 pct. siden dec. 2023
200k5,0M9,7M14,5M19,3M1994199720002005200820102015201720202023202520. dec. 20231.105.000 kr.I dag · vores estimat1.971.210 kr.Markedet · 1994656.704 kr.Markedet · 1995524.864 kr.Markedet · 1997276.416 kr.Markedet · 1999270.336 kr.Markedet · 2000931.264 kr.Markedet · 2002726.528 kr.Markedet · 2005649.600 kr.Markedet · 20064.712.064 kr.Markedet · 2008515.712 kr.Markedet · 20091.322.688 kr.Markedet · 2010480.768 kr.Markedet · 2014612.160 kr.Markedet · 2015381.248 kr.Markedet · 20162.920.832 kr.Markedet · 20171.093.888 kr.Markedet · 20191.797.888 kr.Markedet · 20203.181.184 kr.Markedet · 202219.283.840 kr.Markedet · 2023933.312 kr.Markedet · 2024929.600 kr.Markedet · 2025387.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (landejendom)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden