Haldagervej 26, Biersted

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 180 m².1.653.660 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.705.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldagervej 19, Biersted 9440 Aabybro	164 m²	124 m	06-08-2024	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted 9440 Aabybro	212 m²	86 m	14-04-2024	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	142 m	01-04-2025	2.048.000 kr.	13.932 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted 9440 Aabybro	120 m²	231 m	01-12-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Haldagervej 12, Biersted 9440 Aabybro	96 m²	213 m	01-12-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Haldagervej 255 9440 Aabybro	248 m²	3,1 km	19-04-2025	2.400.000 kr.	9.677 kr./m²
Granlien 5, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	101 m	23-10-2024	1.600.000 kr.	8.696 kr./m²
Smedevej 24, Biersted 9440 Aabybro	191 m²	162 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	490 m	25-09-2025	1.475.000 kr.	8.016 kr./m²
Borgergade 20, Biersted 9440 Aabybro	175 m²	892 m	06-08-2024	1.400.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu