Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hajslundvej 1

Villa · 186 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.497 kr/m².3.531.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.361.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden okt. 2024
719k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.361.256 kr.Markedet · 1992798.684 kr.Markedet · 1993814.308 kr.Markedet · 1994870.480 kr.Markedet · 1995928.512 kr.Markedet · 1996963.852 kr.Markedet · 19971.054.434 kr.Markedet · 1998938.742 kr.Markedet · 19991.258.662 kr.Markedet · 20001.116.372 kr.Markedet · 20011.139.436 kr.Markedet · 20021.070.802 kr.Markedet · 20031.263.684 kr.Markedet · 20041.241.922 kr.Markedet · 20051.446.336 kr.Markedet · 20061.458.054 kr.Markedet · 20071.949.280 kr.Markedet · 20081.932.726 kr.Markedet · 20091.880.274 kr.Markedet · 20101.786.716 kr.Markedet · 20111.627.500 kr.Markedet · 20121.878.786 kr.Markedet · 20131.684.230 kr.Markedet · 20141.745.610 kr.Markedet · 20151.914.684 kr.Markedet · 20161.801.968 kr.Markedet · 20171.613.736 kr.Markedet · 20181.751.004 kr.Markedet · 20191.945.932 kr.Markedet · 20202.443.296 kr.Markedet · 20212.622.228 kr.Markedet · 20222.740.152 kr.Markedet · 20232.620.554 kr.Markedet · 20242.895.648 kr.Markedet · 20252.687.886 kr.Markedet · 20262.632.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hajslundvej 1, Mejrup
7500 Holstebro		250 m²0 m26-09-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Elkjærvej 109, Mejrup
7500 Holstebro		191 m²2,1 km11-04-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Hjelmen 8, Mejrup
7500 Holstebro		186 m²2,4 km20-05-20264.700.000 kr.25.269 kr./m²
Bonderosevej 5, Mejrup
7500 Holstebro		183 m²2,3 km03-09-20254.025.000 kr.21.995 kr./m²
Hjelmen 5, Mejrup
7500 Holstebro		184 m²2,4 km18-12-20253.800.000 kr.20.652 kr./m²
Lerkarret 8, Mejrup
7500 Holstebro		192 m²2,3 km16-09-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Kobberupvej 45, Mejrup
7500 Holstebro		173 m²2,0 km19-05-20252.665.000 kr.15.405 kr./m²
Nellikevej 2, Mejrup
7500 Holstebro		188 m²2,5 km12-01-20264.585.000 kr.24.388 kr./m²
Bonderosevej 6, Mejrup
7500 Holstebro		191 m²2,3 km22-06-20243.987.500 kr.20.877 kr./m²
Kobberupvej 175, Mejrup
7500 Holstebro		201 m²1,9 km21-03-20242.450.000 kr.12.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden