Hagenvej 109, 7080 Børkop — Landejendom · 205 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 24.422 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 24422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.680 kr/m².6.064.823 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.508.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1975Ombygning
1972okt.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	4,9 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	3,6 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	3,0 km	19-08-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	4,2 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	5,2 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	4,4 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	4,6 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	6,1 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund 7080 Børkop	355 m²	3,6 km	08-07-2025	2.310.000 kr.	6.507 kr./m²
Vigen Skovvej 2, Andkær Skov 7080 Børkop	116 m²	6,3 km	05-02-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu