Hagenvej 103B, Mørkholt, 7080 Børkop — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.820 kr/m².1.549.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.110.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenvej 103A, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	5 m	23-01-2025	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Amaliegade 36A, 1. 7080 Børkop	73 m²	4,3 km	10-04-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Chr Kellersvej 6C, 2. tv, Brejning 7080 Børkop	94 m²	3,3 km	15-03-2026	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Møllegade 27A 7080 Børkop	93 m²	3,9 km	16-03-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Møllegade 27F 7080 Børkop	93 m²	3,9 km	09-12-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Chr Kellersvej 6B, Brejning 7080 Børkop	106 m²	3,3 km	10-12-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Amaliegade 36A, st. 7080 Børkop	99 m²	4,3 km	10-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Jernbanegade 9B, 2. 7080 Børkop	105 m²	4,2 km	05-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu