Prisvurdering · 7080 Børkop

Fuglebakken 22, Mørkholt

Fritidshus · 85 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 32.394 kr/m² × 85 m².2.753.490 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.703.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 12, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	105 m	18-06-2024	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Fuglebakken 17, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	109 m	11-05-2026	2.845.000 kr.	36.013 kr./m²
Fuglebakken 14, Mørkholt 7080 Børkop	70 m²	84 m	11-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Fuglebakken 32, Mørkholt 7080 Børkop	65 m²	96 m	07-10-2023	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Duevej 14, Mørkholt 7080 Børkop	87 m²	40 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Marius Hansensvej 12, Mørkholt 7080 Børkop	86 m²	169 m	03-09-2026	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Niels Pedersensvej 15, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	421 m	09-06-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Krokusvej 15, Mørkholt 7080 Børkop	90 m²	629 m	12-09-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Bjørnsvej 20, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	1,2 km	08-04-2025	1.925.000 kr.	22.917 kr./m²
Gregersensvej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	1,3 km	27-03-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu