Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hagens Alle 27

Villa · 172 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.460 kr/m².10.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagens gns: 70.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.630.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,78 pct. siden jun. 2002
881k4,6M8,4M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20022.445.000 kr.I dag · vores estimat10.630.293 kr.Markedet · 19921.217.932 kr.Markedet · 19931.502.248 kr.Markedet · 19941.326.980 kr.Markedet · 19951.552.644 kr.Markedet · 19961.625.228 kr.Markedet · 19971.916.596 kr.Markedet · 19981.997.264 kr.Markedet · 19992.598.576 kr.Markedet · 20002.761.116 kr.Markedet · 20013.277.632 kr.Markedet · 20022.970.956 kr.Markedet · 20033.517.056 kr.Markedet · 20043.550.940 kr.Markedet · 20054.128.000 kr.Markedet · 20064.420.056 kr.Markedet · 20076.698.884 kr.Markedet · 20086.884.128 kr.Markedet · 20095.923.164 kr.Markedet · 20105.560.760 kr.Markedet · 20115.700.596 kr.Markedet · 20126.158.804 kr.Markedet · 20135.923.508 kr.Markedet · 20146.244.288 kr.Markedet · 20156.528.604 kr.Markedet · 20166.821.348 kr.Markedet · 20177.129.400 kr.Markedet · 20187.191.664 kr.Markedet · 20198.477.880 kr.Markedet · 20209.807.956 kr.Markedet · 202110.302.972 kr.Markedet · 202213.848.408 kr.Markedet · 202310.928.536 kr.Markedet · 202410.971.880 kr.Markedet · 202511.778.216 kr.Markedet · 202614.084.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2002 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
10.630.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²236 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²49 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²116 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²86 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²178 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²139 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²329 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²264 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²305 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²451 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden