Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hagens Alle 14

Villa · 188 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 646 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.431 kr/m².10.357.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagens gns: 70.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.975 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.024.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,14 pct. siden jul. 2001
963k5,1M9,2M13,3M17,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20012.360.000 kr.I dag · vores estimat11.024.531 kr.Markedet · 19921.331.228 kr.Markedet · 19931.641.992 kr.Markedet · 19941.450.420 kr.Markedet · 19951.697.076 kr.Markedet · 19961.776.412 kr.Markedet · 19972.094.884 kr.Markedet · 19982.183.056 kr.Markedet · 19992.840.304 kr.Markedet · 20003.017.964 kr.Markedet · 20013.582.528 kr.Markedet · 20023.247.324 kr.Markedet · 20033.844.224 kr.Markedet · 20043.881.260 kr.Markedet · 20054.512.000 kr.Markedet · 20064.831.224 kr.Markedet · 20077.322.036 kr.Markedet · 20087.524.512 kr.Markedet · 20096.474.156 kr.Markedet · 20106.078.040 kr.Markedet · 20116.230.884 kr.Markedet · 20126.731.716 kr.Markedet · 20136.474.532 kr.Markedet · 20146.825.152 kr.Markedet · 20157.135.916 kr.Markedet · 20167.455.892 kr.Markedet · 20177.792.600 kr.Markedet · 20187.860.656 kr.Markedet · 20199.266.520 kr.Markedet · 202010.720.324 kr.Markedet · 202111.261.388 kr.Markedet · 202215.136.632 kr.Markedet · 202311.945.144 kr.Markedet · 202411.992.520 kr.Markedet · 202512.873.864 kr.Markedet · 202615.394.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2001 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
11.024.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²363 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²108 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²20 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²204 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²332 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²343 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Ellebakken 9
2900 Hellerup		189 m²432 m06-07-202512.300.000 kr.65.079 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²709 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²259 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²138 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden