Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hæsumvej 30

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.336 kr/m².2.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHæsumvej gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.433.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,83 pct. siden maj 2017
204k896k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. maj 20171.520.000 kr.31. maj 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat2.433.930 kr.Markedet · 1992551.724 kr.Markedet · 1993346.518 kr.Markedet · 1994450.294 kr.Markedet · 1995648.600 kr.Markedet · 1996961.860 kr.Markedet · 1997508.392 kr.Markedet · 1998788.946 kr.Markedet · 1999204.102 kr.Markedet · 2000372.048 kr.Markedet · 2001726.432 kr.Markedet · 2002998.706 kr.Markedet · 2003848.148 kr.Markedet · 2004998.844 kr.Markedet · 20051.037.898 kr.Markedet · 2006849.252 kr.Markedet · 20071.014.852 kr.Markedet · 20081.222.128 kr.Markedet · 20091.534.974 kr.Markedet · 20101.360.266 kr.Markedet · 20111.162.512 kr.Markedet · 20121.047.834 kr.Markedet · 2013651.636 kr.Markedet · 20141.388.280 kr.Markedet · 2015685.998 kr.Markedet · 20161.613.358 kr.Markedet · 20171.443.480 kr.Markedet · 20181.361.508 kr.Markedet · 20191.918.476 kr.Markedet · 20202.158.734 kr.Markedet · 20212.336.616 kr.Markedet · 20222.319.780 kr.Markedet · 20232.129.202 kr.Markedet · 20242.693.208 kr.Markedet · 20252.158.458 kr.Markedet · 20262.722.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2017 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hæsumvej 29
9530 Støvring		137 m²239 m07-03-20242.315.000 kr.16.898 kr./m²
Hæsumvej 39
9530 Støvring		153 m²344 m19-02-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Hæsumvej 27
9530 Støvring		160 m²219 m26-03-20263.175.000 kr.19.844 kr./m²
Hæsumvej 2
9530 Støvring		167 m²299 m18-09-20252.460.000 kr.14.731 kr./m²
Hæsumvej 37
9530 Støvring		108 m²319 m04-02-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Hæsumvej 1A
9530 Støvring		102 m²244 m27-03-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Hæsumvej 17
9530 Støvring		70 m²60 m24-01-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Porsborgvej 78
9530 Støvring		139 m²174 m08-11-20231.500.000 kr.10.791 kr./m²
Skovbakken 4
9530 Støvring		135 m²166 m16-10-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Hasselvej 6
9530 Støvring		140 m²251 m01-10-20262.160.000 kr.15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden