Hærvejen 289B, Kollemorten, 7323 Give — Villa · 210 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 8.734 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 8734 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 210 m².2.026.080 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.013.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	162 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	984 m	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	1,2 km	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	2,1 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	618 m	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	429 m	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	430 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	202 m	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	2,9 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	3,5 km	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu