Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 381C

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².1.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsundvej gns: 14.146 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.405.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,31 pct. siden jan. 2008
181k695k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat1.405.656 kr.Markedet · 1992480.998 kr.Markedet · 1993370.454 kr.Markedet · 1994504.968 kr.Markedet · 1995182.360 kr.Markedet · 1996723.706 kr.Markedet · 1997565.128 kr.Markedet · 1998611.564 kr.Markedet · 1999629.518 kr.Markedet · 2000580.920 kr.Markedet · 2001731.226 kr.Markedet · 2002709.700 kr.Markedet · 2003772.304 kr.Markedet · 2004801.444 kr.Markedet · 20051.049.604 kr.Markedet · 2006609.120 kr.Markedet · 20071.000.912 kr.Markedet · 2008930.318 kr.Markedet · 20091.181.674 kr.Markedet · 20101.040.956 kr.Markedet · 2011602.728 kr.Markedet · 2012992.546 kr.Markedet · 2013587.500 kr.Markedet · 2014949.118 kr.Markedet · 20151.456.624 kr.Markedet · 20161.475.236 kr.Markedet · 2017661.384 kr.Markedet · 20181.681.284 kr.Markedet · 20191.286.766 kr.Markedet · 20201.737.214 kr.Markedet · 20211.865.806 kr.Markedet · 20221.652.050 kr.Markedet · 20231.815.704 kr.Markedet · 20241.853.774 kr.Markedet · 20252.047.884 kr.Markedet · 20261.759.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 331
9260 Gistrup		94 m²502 m13-10-20241.200.000 kr.12.766 kr./m²
Hadsundvej 319
9260 Gistrup		89 m²646 m17-04-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²83 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²521 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²622 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Lyngtoften 7
9260 Gistrup		102 m²200 m08-05-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Nygårdsvej 13
9260 Gistrup		100 m²547 m08-01-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Nygårdsvej 36
9260 Gistrup		100 m²578 m08-10-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Nørgårdsvej 11
9260 Gistrup		101 m²692 m29-10-20241.670.000 kr.16.535 kr./m²
Nygårdsparken 9
9260 Gistrup		104 m²593 m01-08-20252.530.000 kr.24.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden