Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 368C

Rækkehus · 115 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 139 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
139 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.728 kr/m².2.365.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHadsundvej gns: 23.151 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.518.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden jul. 2022
195k904k1,6M2,3M3,0M1994199820022006201120152019202331. jul. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.518.320 kr.Markedet · 1994624.450 kr.Markedet · 1995194.925 kr.Markedet · 1996667.805 kr.Markedet · 1997906.315 kr.Markedet · 1998976.695 kr.Markedet · 19991.123.550 kr.Markedet · 2000682.180 kr.Markedet · 2001847.205 kr.Markedet · 20021.033.735 kr.Markedet · 20031.116.650 kr.Markedet · 2004726.685 kr.Markedet · 20051.464.295 kr.Markedet · 20061.866.795 kr.Markedet · 20071.685.555 kr.Markedet · 20081.531.225 kr.Markedet · 20101.237.515 kr.Markedet · 20111.689.120 kr.Markedet · 20121.875.190 kr.Markedet · 2013789.820 kr.Markedet · 20141.464.410 kr.Markedet · 20151.216.815 kr.Markedet · 20162.065.400 kr.Markedet · 20171.969.145 kr.Markedet · 20182.189.715 kr.Markedet · 20192.190.520 kr.Markedet · 20201.937.405 kr.Markedet · 20212.528.505 kr.Markedet · 20222.738.150 kr.Markedet · 20232.546.675 kr.Markedet · 20243.031.745 kr.Markedet · 20252.564.730 kr.Markedet · 20262.026.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²43 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²7 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²45 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²57 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²60 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²881 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²881 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 94
9260 Gistrup		122 m²851 m31-05-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²296 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²304 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden