Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 368C

Rækkehus · 115 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 139 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
139 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.229 kr/m².2.362.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.614.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden jul. 2022
195k937k1,7M2,4M3,2M199419982002200520102013201720202023202631. jul. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.614.990 kr.Markedet · 1994624.450 kr.Markedet · 1995194.925 kr.Markedet · 1996667.805 kr.Markedet · 1998594.780 kr.Markedet · 19991.123.550 kr.Markedet · 2000682.180 kr.Markedet · 20021.219.000 kr.Markedet · 20031.116.650 kr.Markedet · 2004726.685 kr.Markedet · 20051.464.295 kr.Markedet · 20061.866.795 kr.Markedet · 20071.957.875 kr.Markedet · 20101.821.830 kr.Markedet · 20111.808.260 kr.Markedet · 20121.875.190 kr.Markedet · 2013789.820 kr.Markedet · 2015849.390 kr.Markedet · 20162.080.005 kr.Markedet · 20171.969.145 kr.Markedet · 20182.712.965 kr.Markedet · 20192.031.705 kr.Markedet · 20202.573.815 kr.Markedet · 20212.528.505 kr.Markedet · 20222.749.075 kr.Markedet · 20232.655.925 kr.Markedet · 20243.031.745 kr.Markedet · 20252.608.200 kr.Markedet · 20262.620.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²7 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²45 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²57 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²60 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²881 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Elmelunden 24
9260 Gistrup		97 m²705 m19-08-20242.280.000 kr.23.505 kr./m²
Toppen 20
9260 Gistrup		99 m²880 m22-07-20252.198.000 kr.22.202 kr./m²
Elmelunden 22
9260 Gistrup		96 m²703 m18-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Elmelunden 32
9260 Gistrup		92 m²661 m13-12-20231.805.000 kr.19.620 kr./m²
Stammen 122
9260 Gistrup		138 m²885 m08-12-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden