Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hadsten Alle 46

Rækkehus · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 207 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.200 kr/m².4.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsten gns: 42.913 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.101.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,17 pct. siden maj 1998
547k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202425. maj 19981.148.373 kr.I dag · vores estimat4.101.636 kr.Markedet · 1992689.568 kr.Markedet · 1993554.576 kr.Markedet · 1994560.296 kr.Markedet · 1995699.424 kr.Markedet · 1996642.136 kr.Markedet · 1997563.640 kr.Markedet · 1998998.096 kr.Markedet · 19991.127.192 kr.Markedet · 20001.144.792 kr.Markedet · 20011.372.096 kr.Markedet · 20021.094.544 kr.Markedet · 20031.406.944 kr.Markedet · 20041.392.600 kr.Markedet · 20051.931.336 kr.Markedet · 20062.562.384 kr.Markedet · 20072.231.856 kr.Markedet · 20081.839.024 kr.Markedet · 20091.836.560 kr.Markedet · 20101.885.752 kr.Markedet · 20112.199.384 kr.Markedet · 20121.615.592 kr.Markedet · 20132.182.576 kr.Markedet · 20142.404.952 kr.Markedet · 20152.284.656 kr.Markedet · 20162.562.384 kr.Markedet · 20172.760.824 kr.Markedet · 20182.994.992 kr.Markedet · 20192.987.160 kr.Markedet · 20202.908.488 kr.Markedet · 20213.334.496 kr.Markedet · 20223.752.936 kr.Markedet · 20233.115.288 kr.Markedet · 20243.739.912 kr.Markedet · 20253.964.136 kr.Markedet · 20264.308.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1998 · Alm. Salg
1.148.373 kr.
I dag · vores estimat
4.101.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.148.373 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsten Alle 30
2770 Kastrup		88 m²52 m09-03-20254.995.000 kr.56.761 kr./m²
Hadsten Alle 13
2770 Kastrup		109 m²133 m08-04-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Hadsten Alle 11
2770 Kastrup		110 m²138 m27-03-20264.950.000 kr.45.000 kr./m²
Hadsten Alle 1
2770 Kastrup		114 m²170 m21-04-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Børkop Alle 47
2770 Kastrup		88 m²200 m01-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Børkop Alle 39
2770 Kastrup		88 m²202 m17-02-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²
Børkop Alle 37
2770 Kastrup		88 m²203 m01-03-20264.450.000 kr.50.568 kr./m²
Børkop Alle 63
2770 Kastrup		88 m²204 m01-02-20243.795.000 kr.43.125 kr./m²
Børkop Alle 21
2770 Kastrup		88 m²218 m09-04-20254.145.000 kr.47.102 kr./m²
Børkop Alle 11
2770 Kastrup		88 m²233 m20-10-20254.125.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden