Hårevej 75, Håre, 5591 Gelsted — Villa · 162 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.440 kr/m².1.419.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.257.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,26 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2013majEjerskifte
1977Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupvej 19, Håre 5591 Gelsted	179 m²	60 m	28-04-2026	900.000 kr.	5.028 kr./m²
Assensvej 42, Hjorte 5591 Gelsted	126 m²	202 m	06-06-2024	730.000 kr.	5.794 kr./m²
Tanderupvej 63, Tanderup 5591 Gelsted	130 m²	1,1 km	09-07-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Tanderupvej 54, Tanderup 5591 Gelsted	120 m²	893 m	05-10-2024	625.000 kr.	5.208 kr./m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge 5591 Gelsted	127 m²	2,1 km	29-02-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	4,1 km	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde 5591 Gelsted	187 m²	3,0 km	24-08-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	4,0 km	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	4,6 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	4,7 km	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu