Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Hårevej 48, Håre

Villa · 271 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 24.647 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
24647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.706 kr/m².1.511.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.285.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanderupvej 19, Håre
5591 Gelsted		179 m²583 m28-04-2026900.000 kr.5.028 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²2,5 km05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Østergade 6, Gelsted
5591 Gelsted		262 m²3,6 km11-08-20241.820.000 kr.6.947 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²2,9 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²2,6 km24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²4,1 km25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²3,6 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²3,9 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²4,2 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²3,6 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden