Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Håndværkervej 8

Villa · 164 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 3.149 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
3149 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.012.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden aug. 2021
230k925k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat3.012.114 kr.Markedet · 1992351.944 kr.Markedet · 1993669.120 kr.Markedet · 1994708.152 kr.Markedet · 1995771.128 kr.Markedet · 1996285.032 kr.Markedet · 1997673.712 kr.Markedet · 1998566.292 kr.Markedet · 1999749.644 kr.Markedet · 2000750.628 kr.Markedet · 2001875.268 kr.Markedet · 2002943.328 kr.Markedet · 20031.233.116 kr.Markedet · 2004994.332 kr.Markedet · 20051.281.168 kr.Markedet · 2006606.308 kr.Markedet · 2007784.740 kr.Markedet · 20081.366.612 kr.Markedet · 20091.402.364 kr.Markedet · 20102.536.752 kr.Markedet · 20111.164.236 kr.Markedet · 20121.294.944 kr.Markedet · 2013801.140 kr.Markedet · 2014603.684 kr.Markedet · 20151.509.128 kr.Markedet · 20161.290.352 kr.Markedet · 20171.338.732 kr.Markedet · 20181.258.044 kr.Markedet · 20191.235.084 kr.Markedet · 20202.300.756 kr.Markedet · 20212.083.128 kr.Markedet · 20222.005.228 kr.Markedet · 20231.490.432 kr.Markedet · 20242.007.032 kr.Markedet · 20251.974.068 kr.Markedet · 20261.948.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1982dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8643 Ans By		163 m²394 m31-01-20251.950.000 kr.11.963 kr./m²
Mågevej 10
8643 Ans By		160 m²490 m12-08-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²573 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²465 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Mejsevej 3
8643 Ans By		177 m²327 m19-03-20251.635.000 kr.9.237 kr./m²
Hedelyngen 15
8643 Ans By		161 m²816 m05-02-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²428 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Ternevej 18
8643 Ans By		175 m²538 m16-07-20243.645.000 kr.20.829 kr./m²
Østre Langgade 51
8643 Ans By		146 m²288 m03-06-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Rugvænget 26
8643 Ans By		146 m²415 m25-07-20251.650.000 kr.11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden