H.P. Hansens Vej 27, 7400 Herning — Villa · 110 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.442 kr/m².1.758.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 12.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.456.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.P. Hansens Vej 21 7400 Herning	150 m²	66 m	11-02-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Rugvænget 10 7400 Herning	110 m²	365 m	29-04-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Bellisvej 15 7400 Herning	111 m²	380 m	23-07-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	653 m	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Kingosvej 31 7400 Herning	111 m²	670 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Ingemannsvej 4 7400 Herning	111 m²	688 m	22-05-2024	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Kærmindevej 30 7400 Herning	103 m²	254 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	15.777 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	704 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	519 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Rosenvænget 21 7400 Herning	119 m²	160 m	21-10-2024	1.615.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu