H.O. Wildenskovsvej 12G, Brejning

Rækkehus · 206 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 206 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 6 handler i BrejningMedian pris/m² for rækkehus i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 10.940 kr/m² × 206 m².2.253.640 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.488.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,64 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2016Ombygning
2014sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.L. Varmingsvej 7, Brejning 7080 Børkop	131 m²	248 m	19-11-2024	3.175.000 kr.	24.237 kr./m²
J.L. Varmingsvej 27, Brejning 7080 Børkop	128 m²	232 m	21-07-2025	2.860.000 kr.	22.344 kr./m²
J.L. Varmingsvej 9, Brejning 7080 Børkop	128 m²	257 m	09-02-2024	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Bundsgaard 30B 7080 Børkop	123 m²	4,2 km	07-09-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Overgaden 4D 7080 Børkop	113 m²	3,9 km	22-02-2024	1.785.000 kr.	15.796 kr./m²
Borggårdsparken 6B 7080 Børkop	112 m²	4,1 km	03-09-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu