H.G.Junkers Vej 17, Sejs-Svejbæk

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.004 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.141 kr/m² × 200 m².6.028.200 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.271.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.105.000 kr.
2. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.271.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2016aug.Ejerskifte3.105.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.G.Junkers Vej 1, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	239 m	14-05-2026	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
H.G.Junkers Vej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	284 m²	82 m	04-07-2025	8.600.000 kr.	30.282 kr./m²
Lyngvej 40B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	204 m²	296 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	26.471 kr./m²
Kaprifolievej 20A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	186 m²	70 m	18-12-2023	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Gyvelvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	524 m	21-02-2024	2.345.000 kr.	11.904 kr./m²
Brassøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	198 m²	575 m	13-09-2025	5.150.000 kr.	26.010 kr./m²
Timianvej 4 8600 Silkeborg	186 m²	266 m	21-05-2026	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Tranebærvej 2B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	781 m	16-05-2024	4.645.000 kr.	23.579 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	196 m²	815 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	194 m²	767 m	20-04-2024	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu