H.Drachmanns Vej 25

Rækkehus · 68 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.921 kr/m².1.055.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.Drachmanns gns: 16.313 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²+7,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1991-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.050.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.025.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1991majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.Drachmanns Vej 15 7500 Holstebro	61 m²	48 m	27-07-2025	990.000 kr.	16.230 kr./m²
H.Drachmanns Vej 29 7500 Holstebro	91 m²	20 m	14-01-2026	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
H.Drachmanns Vej 11 7500 Holstebro	91 m²	60 m	09-09-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Anna Anchers Vej 125 7500 Holstebro	61 m²	229 m	28-01-2026	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Anna Anchers Vej 141 7500 Holstebro	61 m²	255 m	21-08-2024	1.060.000 kr.	17.377 kr./m²
Birkelunden 8 7500 Holstebro	69 m²	1,4 km	07-07-2024	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Nørreled 20 7500 Holstebro	67 m²	1,7 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Brahmsvej 54 7500 Holstebro	73 m²	1,3 km	17-01-2024	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Brahmsvej 100 7500 Holstebro	73 m²	1,3 km	18-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Webersvej 10 7500 Holstebro	61 m²	1,1 km	08-10-2026	1.030.000 kr.	16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu