H.C. Ørsteds Vej 69, 1. th., 1879 Frederiksberg C — Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2019
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 3875 m²
Bebygget areal: 1219 m²
Erhvervsareal: 2375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.102 kr/m².8.369.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 65.139 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 81.480 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering7.949.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 61, 4. tv 1879 Frederiksberg C	115 m²	58 m	05-09-2025	9.100.000 kr.	79.130 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 59, 2. th 1879 Frederiksberg C	127 m²	85 m	25-08-2024	8.150.000 kr.	64.173 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 61, 2. tv 1879 Frederiksberg C	128 m²	58 m	07-09-2024	8.400.000 kr.	65.625 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 70, 4. th 1879 Frederiksberg C	130 m²	26 m	02-05-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 22B, 1. tv 1879 Frederiksberg C	119 m²	767 m	29-11-2024	9.400.000 kr.	78.992 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 17, 3. th 1879 Frederiksberg C	121 m²	796 m	02-07-2025	8.650.000 kr.	71.488 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 17, st. tv 1879 Frederiksberg C	121 m²	796 m	11-07-2024	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 8, 1. tv 1879 Frederiksberg C	117 m²	964 m	10-11-2025	8.200.000 kr.	70.085 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4C, 2. th 1879 Frederiksberg C	122 m²	1,0 km	21-04-2025	9.400.000 kr.	77.049 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50A, 3. th 1879 Frederiksberg C	133 m²	318 m	20-08-2024	8.700.000 kr.	65.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu