H.C. Ørsteds Vej 67, 3. 4., 1879 Frederiksberg C — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2019
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 3875 m²
Bebygget areal: 1219 m²
Erhvervsareal: 2375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.114 kr/m².3.781.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 65.139 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 81.480 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering4.419.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 2. tv 1879 Frederiksberg C	53 m²	71 m	19-08-2025	4.400.000 kr.	83.019 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 1. th 1879 Frederiksberg C	53 m²	83 m	18-06-2024	3.345.000 kr.	63.113 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 54A, 2. tv 1879 Frederiksberg C	53 m²	163 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	45.283 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. tv 1879 Frederiksberg C	55 m²	95 m	25-01-2024	3.250.000 kr.	59.091 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 1. th 1879 Frederiksberg C	50 m²	71 m	07-05-2026	4.995.000 kr.	99.900 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 3. tv 1879 Frederiksberg C	57 m²	71 m	29-12-2025	5.120.000 kr.	89.825 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, st. th 1879 Frederiksberg C	58 m²	95 m	25-04-2025	4.051.000 kr.	69.845 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. th 1879 Frederiksberg C	58 m²	95 m	02-04-2024	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 3. th 1879 Frederiksberg C	42 m²	71 m	26-08-2026	3.650.000 kr.	86.905 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 3. tv 1879 Frederiksberg C	42 m²	83 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	73.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu