H.C. Ørsteds Vej 63, 1. 1., 1879 Frederiksberg C — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Kollegium
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 955 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.725 kr/m².3.703.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 65.139 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 81.480 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering3.952.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte
2017Bygget
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 3. th 1879 Frederiksberg C	42 m²	48 m	26-08-2026	3.650.000 kr.	86.905 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 3. tv 1879 Frederiksberg C	42 m²	58 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	73.810 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14C 1879 Frederiksberg C	41 m²	826 m	15-04-2025	2.725.000 kr.	66.463 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 1. th 1879 Frederiksberg C	50 m²	48 m	07-05-2026	4.995.000 kr.	99.900 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 2. tv 1879 Frederiksberg C	53 m²	48 m	19-08-2025	4.400.000 kr.	83.019 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 1. th 1879 Frederiksberg C	53 m²	58 m	18-06-2024	3.345.000 kr.	63.113 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 54A, 2. tv 1879 Frederiksberg C	53 m²	134 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	45.283 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. tv 1879 Frederiksberg C	55 m²	73 m	25-01-2024	3.250.000 kr.	59.091 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 3. tv 1879 Frederiksberg C	57 m²	48 m	29-12-2025	5.120.000 kr.	89.825 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, st. th 1879 Frederiksberg C	58 m²	73 m	25-04-2025	4.051.000 kr.	69.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu