Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

H C Andersens Vej 4

Villa · 160 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.877 kr/m².2.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.154 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1990-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden jun. 2021
515k961k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021735.500 kr.17. maj 20221.945.000 kr.I dag · vores estimat2.198.594 kr.Markedet · 1992623.360 kr.Markedet · 1993644.640 kr.Markedet · 1994631.840 kr.Markedet · 1995642.400 kr.Markedet · 1996746.560 kr.Markedet · 1997764.000 kr.Markedet · 1998855.200 kr.Markedet · 1999835.840 kr.Markedet · 2000918.880 kr.Markedet · 2001994.880 kr.Markedet · 2002902.720 kr.Markedet · 2003952.960 kr.Markedet · 2004971.360 kr.Markedet · 20051.076.960 kr.Markedet · 20061.202.240 kr.Markedet · 20071.300.640 kr.Markedet · 20081.190.080 kr.Markedet · 20091.435.360 kr.Markedet · 20101.462.720 kr.Markedet · 20111.145.440 kr.Markedet · 20121.508.800 kr.Markedet · 20131.355.680 kr.Markedet · 20141.258.880 kr.Markedet · 20151.297.280 kr.Markedet · 20161.350.560 kr.Markedet · 20171.560.800 kr.Markedet · 20181.545.920 kr.Markedet · 20191.560.000 kr.Markedet · 20201.777.760 kr.Markedet · 20211.608.800 kr.Markedet · 20221.860.960 kr.Markedet · 20231.923.680 kr.Markedet · 20241.963.040 kr.Markedet · 20251.797.440 kr.Markedet · 20261.858.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
735.500 kr.
17. maj 2022 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte735.500 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 179
9800 Hjørring		163 m²210 m14-05-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
H C Andersens Vej 86
9800 Hjørring		157 m²550 m31-05-20242.895.000 kr.18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 171
9800 Hjørring		174 m²205 m19-05-20262.500.000 kr.14.368 kr./m²
H C Andersens Vej 66
9800 Hjørring		149 m²377 m13-05-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
H C Andersens Vej 54
9800 Hjørring		141 m²294 m06-04-20252.320.000 kr.16.454 kr./m²
H C Andersens Vej 12
9800 Hjørring		134 m²44 m25-06-20251.740.000 kr.12.985 kr./m²
H C Andersens Vej 193
9800 Hjørring		122 m²249 m12-12-20252.295.000 kr.18.811 kr./m²
Tøtmosen 7
9800 Hjørring		168 m²348 m17-11-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Færøvej 129
9800 Hjørring		157 m²627 m15-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Syvspring 17
9800 Hjørring		155 m²544 m15-05-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden