Gyvelvej 81, Stauning

Fritidshus · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.970 kr/m² × 172 m².2.402.840 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering2.330.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+482,72 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 200.000 kr.
3. apr. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019400.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019200.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 71A, Stauning 6900 Skjern	134 m²	96 m	21-08-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Gyvelvej 47, Stauning 6900 Skjern	132 m²	287 m	18-05-2025	2.470.000 kr.	18.712 kr./m²
Gyvelvej 23, Stauning 6900 Skjern	132 m²	467 m	04-05-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Gyvelvej 50, Stauning 6900 Skjern	113 m²	418 m	23-09-2024	1.170.000 kr.	10.354 kr./m²
Gyvelvej 20, Stauning 6900 Skjern	92 m²	584 m	01-04-2024	1.060.000 kr.	11.522 kr./m²
Syrenvej 12, Stauning 6900 Skjern	150 m²	497 m	30-04-2026	2.455.000 kr.	16.367 kr./m²
Brombærvej 12, Stauning 6900 Skjern	155 m²	932 m	28-06-2025	2.565.000 kr.	16.548 kr./m²
Brombærvej 6, Stauning 6900 Skjern	147 m²	964 m	06-03-2025	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Brombærvej 34, Stauning 6900 Skjern	136 m²	737 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Brombærvej 24, Stauning 6900 Skjern	138 m²	832 m	26-06-2025	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu