Gyvelvej 71, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 28 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.027 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.970 kr/m² × 28 m².391.160 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering383.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,29 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 383.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 43, Stauning 6900 Skjern	42 m²	186 m	23-02-2026	460.000 kr.	10.952 kr./m²
Gyvelvej 76, Stauning 6900 Skjern	49 m²	129 m	02-06-2026	600.000 kr.	12.245 kr./m²
Gyvelvej 7, Stauning 6900 Skjern	53 m²	434 m	08-05-2024	675.000 kr.	12.736 kr./m²
Klitrosevej 43, Stauning 6900 Skjern	49 m²	420 m	12-08-2024	675.000 kr.	13.776 kr./m²
Syrenvej 22, Stauning 6900 Skjern	50 m²	326 m	13-11-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Sivvænget 51, Stauning 6900 Skjern	55 m²	5,5 km	17-08-2026	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu