Gyvelvej 7, Tørring

Fritidshus · 98 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 976 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 98 m².1.919.134 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.345.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,26 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 28, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	115 m	03-04-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Gyvelvej 8, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	106 m	01-02-2026	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	182 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Gyvelvej 4, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	80 m	29-08-2026	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Gyvelvej 1, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	46 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Gyvelvej 30, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	124 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	34.917 kr./m²
Ærenprisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	98 m²	301 m	22-09-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	287 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	525 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Ærenprisvej 12 7620 Lemvig	91 m²	379 m	04-09-2026	1.956.710 kr.	21.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu