Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gyvelvej 35, Kobæk

Fritidshus · 89 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 89 m².2.440.291 kr.
  2. 2Vores vurdering2.572.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden apr. 2024
109k901k1,7M2,5M3,3M1994199720002003200620112014201720202023202630. apr. 20242.580.000 kr.I dag · vores estimat2.572.897 kr.Markedet · 1994353.686 kr.Markedet · 1995673.641 kr.Markedet · 1996391.600 kr.Markedet · 1997353.953 kr.Markedet · 1998340.781 kr.Markedet · 1999971.702 kr.Markedet · 2000939.484 kr.Markedet · 2001603.776 kr.Markedet · 2002971.079 kr.Markedet · 20031.089.716 kr.Markedet · 20041.062.393 kr.Markedet · 20051.205.416 kr.Markedet · 20061.451.056 kr.Markedet · 20071.449.988 kr.Markedet · 20091.339.539 kr.Markedet · 20111.600.220 kr.Markedet · 20121.069.691 kr.Markedet · 20131.048.420 kr.Markedet · 20141.410.561 kr.Markedet · 20151.316.933 kr.Markedet · 2016478.998 kr.Markedet · 20171.229.090 kr.Markedet · 20181.203.191 kr.Markedet · 20191.367.218 kr.Markedet · 20201.628.967 kr.Markedet · 20211.852.446 kr.Markedet · 20221.750.007 kr.Markedet · 20232.419.198 kr.Markedet · 20242.580.021 kr.Markedet · 20251.862.681 kr.Markedet · 20263.182.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.572.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 31, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²62 m25-06-20241.135.000 kr.17.462 kr./m²
Gyvelvej 29, Kobæk
4230 Skælskør		61 m²82 m30-06-20251.500.000 kr.24.590 kr./m²
Gyvelvej 11, Kobæk
4230 Skælskør		53 m²103 m25-05-20251.606.000 kr.30.302 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk
4230 Skælskør		90 m²581 m06-11-20241.800.000 kr.20.000 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk
4230 Skælskør		85 m²500 m07-10-20253.150.000 kr.37.059 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk
4230 Skælskør		104 m²213 m19-10-20242.403.000 kr.23.106 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk
4230 Skælskør		73 m²208 m24-08-20251.995.000 kr.27.329 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk
4230 Skælskør		105 m²310 m15-07-20242.270.000 kr.21.619 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk
4230 Skælskør		76 m²581 m13-10-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk
4230 Skælskør		74 m²584 m02-06-20244.505.000 kr.60.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden