Gyvelvej 30, Tørring

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1024 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 60 m².1.174.980 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.387.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,76 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
jul.Ejerskifte
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	157 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Gyvelvej 4, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	127 m	29-08-2026	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring 7620 Lemvig	40 m²	66 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	39.375 kr./m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	171 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Gyvelvej 8, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	73 m	01-02-2026	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Gyvelvej 28, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	43 m	03-04-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Syrenvej 93, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	382 m	17-03-2025	2.695.000 kr.	44.917 kr./m²
Syrenvej 10, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	217 m	23-06-2024	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Ærenprisvej 3, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	236 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovstjernevej 9, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	705 m	04-06-2024	995.000 kr.	16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu