Gyvelvej 20

Rækkehus · 99 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.898 kr/m².2.216.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 18.363 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.540 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering2.149.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,34 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 902.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerandel overdraget
2006jun.Solgt, alm. frit salg902.000 kr.
2005Ombygning
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	53 m	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	17 m	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	17 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	32 m	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	62 m	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Gyvelvej 5 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	62 m	04-08-2026	2.155.000 kr.	23.424 kr./m²
Østager 18 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	442 m	22-09-2025	3.120.000 kr.	31.200 kr./m²
Østager 5 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	456 m	15-05-2025	2.720.000 kr.	27.200 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	426 m	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	428 m	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu