Gyvelvej 18, Skovgårde

Fritidshus · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.690 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 150 m².2.752.800 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering3.662.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,40 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.175.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	179 m²	291 m	11-08-2026	3.285.000 kr.	18.352 kr./m²
Hybenvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	114 m²	232 m	12-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	119 m²	552 m	24-01-2026	3.609.250 kr.	30.330 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	313 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	788 m	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	932 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Vibevej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	92 m²	556 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	748 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	740 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Gyvelbakken 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	84 m²	260 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu