Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Gyvelvej 18

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
918.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.411 kr/m².1.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 6.868 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.001.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden jan. 2023
303k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat1.001.237 kr.Markedet · 1992688.170 kr.Markedet · 1993471.018 kr.Markedet · 1994726.624 kr.Markedet · 1995625.878 kr.Markedet · 1996882.702 kr.Markedet · 1997713.400 kr.Markedet · 1998582.030 kr.Markedet · 19991.252.452 kr.Markedet · 2000984.840 kr.Markedet · 2001606.564 kr.Markedet · 20021.245.492 kr.Markedet · 20031.062.096 kr.Markedet · 2004919.068 kr.Markedet · 2005772.908 kr.Markedet · 2006497.118 kr.Markedet · 20071.398.090 kr.Markedet · 20081.024.164 kr.Markedet · 20091.121.256 kr.Markedet · 20101.092.894 kr.Markedet · 2011871.044 kr.Markedet · 2012978.750 kr.Markedet · 2013688.692 kr.Markedet · 20141.253.496 kr.Markedet · 20151.320.486 kr.Markedet · 2016303.282 kr.Markedet · 20171.278.378 kr.Markedet · 2018944.994 kr.Markedet · 20191.087.152 kr.Markedet · 20201.245.144 kr.Markedet · 20211.183.548 kr.Markedet · 20221.368.858 kr.Markedet · 20231.445.244 kr.Markedet · 20241.488.222 kr.Markedet · 20251.249.494 kr.Markedet · 20261.762.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viaduktvej 15B
6870 Ølgod		157 m²301 m08-07-20251.460.000 kr.9.299 kr./m²
Vangsgade 13
6870 Ølgod		173 m²1,4 km04-02-20251.325.000 kr.7.659 kr./m²
Skovkanten 17
6870 Ølgod		160 m²890 m25-09-20252.895.000 kr.18.094 kr./m²
Rosenparken 11
6870 Ølgod		175 m²1,6 km12-09-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Grønnegade 1A
6870 Ølgod		187 m²1,1 km22-05-20241.175.000 kr.6.283 kr./m²
Skolegade 16
6870 Ølgod		158 m²977 m05-05-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Søndergade 48
6870 Ølgod		166 m²1,4 km28-11-20231.245.000 kr.7.500 kr./m²
Grønningen 37
6870 Ølgod		169 m²1,6 km09-10-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Blåbærvej 6
6870 Ølgod		181 m²1,5 km12-04-20261.500.000 kr.8.287 kr./m²
Skovkanten 1
6870 Ølgod		195 m²887 m27-06-20253.795.000 kr.19.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden