Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gyvelvej 15

Rækkehus · 95 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 273 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.476 kr/m².2.231.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,52 pct. siden feb. 2025
533k1,1M1,6M2,2M2,7M19972000200320082012201520182021202428. feb. 20251.745.000 kr.I dag · vores estimat1.963.413 kr.Markedet · 1997537.320 kr.Markedet · 1998849.680 kr.Markedet · 1999925.395 kr.Markedet · 2000860.320 kr.Markedet · 20011.087.465 kr.Markedet · 20021.392.795 kr.Markedet · 20031.338.645 kr.Markedet · 20051.472.500 kr.Markedet · 20061.999.370 kr.Markedet · 2008533.045 kr.Markedet · 20091.200.040 kr.Markedet · 2011900.030 kr.Markedet · 2012548.055 kr.Markedet · 20131.829.130 kr.Markedet · 2014884.925 kr.Markedet · 20151.695.655 kr.Markedet · 20161.075.020 kr.Markedet · 20171.476.775 kr.Markedet · 20181.433.645 kr.Markedet · 20191.642.170 kr.Markedet · 20201.589.065 kr.Markedet · 2021886.635 kr.Markedet · 20222.231.835 kr.Markedet · 20232.071.000 kr.Markedet · 20242.742.270 kr.Markedet · 20251.913.870 kr.Markedet · 20261.783.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 21
4070 Kirke Hyllinge		95 m²29 m10-07-20261.744.000 kr.18.358 kr./m²
Gyvelvej 21
4070 Kirke Hyllinge		95 m²29 m06-05-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Gyvelvej 3
4070 Kirke Hyllinge		95 m²46 m25-06-20241.445.000 kr.15.211 kr./m²
Gyvelvej 2
4070 Kirke Hyllinge		99 m²52 m09-09-20241.895.000 kr.19.141 kr./m²
Østager 13
4070 Kirke Hyllinge		97 m²442 m09-03-20242.800.000 kr.28.866 kr./m²
Østager 19
4070 Kirke Hyllinge		97 m²447 m07-09-20252.895.000 kr.29.845 kr./m²
Brombærhaven 17
4070 Kirke Hyllinge		92 m²609 m27-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Østager 18
4070 Kirke Hyllinge		100 m²460 m22-09-20253.120.000 kr.31.200 kr./m²
Østager 5
4070 Kirke Hyllinge		100 m²468 m15-05-20252.720.000 kr.27.200 kr./m²
Tømmergården 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		76 m²2,5 km19-09-20241.550.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden