Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Gyvelvej 14

Villa · 306 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 1.860 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1860 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.823.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.883 kr/m².15.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 49.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-47,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk306 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering22.664.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,85 pct. siden sep. 2020
1,7M11,2M20,8M30,3M39,8M19931997200120052009201320172021202517. sep. 202010.500.000 kr.I dag · vores estimat22.664.016 kr.Markedet · 19939.897.876 kr.Markedet · 19944.475.556 kr.Markedet · 19952.569.482 kr.Markedet · 19966.350.418 kr.Markedet · 19975.637.132 kr.Markedet · 19985.967.000 kr.Markedet · 19995.462.712 kr.Markedet · 20005.639.274 kr.Markedet · 200111.749.482 kr.Markedet · 20025.389.884 kr.Markedet · 20035.126.418 kr.Markedet · 20045.086.332 kr.Markedet · 20059.415.314 kr.Markedet · 200611.183.688 kr.Markedet · 200710.149.714 kr.Markedet · 200814.166.576 kr.Markedet · 20094.339.692 kr.Markedet · 20106.661.008 kr.Markedet · 20119.321.984 kr.Markedet · 201210.797.822 kr.Markedet · 20139.687.348 kr.Markedet · 201415.763.590 kr.Markedet · 201515.940.152 kr.Markedet · 201616.359.066 kr.Markedet · 201714.724.720 kr.Markedet · 201813.660.758 kr.Markedet · 201917.763.912 kr.Markedet · 202011.884.122 kr.Markedet · 202123.181.948 kr.Markedet · 202220.585.538 kr.Markedet · 202314.566.518 kr.Markedet · 202419.359.090 kr.Markedet · 202522.535.370 kr.Markedet · 202629.218.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
22.664.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²130 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²114 m07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Aggersvej 9
2942 Skodsborg		353 m²214 m04-10-202310.200.000 kr.28.895 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²498 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²57 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²447 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,6 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²282 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²469 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²245 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden