Gyvelvej 12, Tørring

Fritidshus · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 74 m².1.449.142 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.903.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,88 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	198 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Gyvelvej 8, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	68 m	01-02-2026	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Gyvelvej 4, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	50 m	29-08-2026	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Gyvelvej 28, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	104 m	03-04-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Gyvelvej 1, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	58 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Gyvelvej 30, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	99 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	34.917 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring 7620 Lemvig	40 m²	33 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	39.375 kr./m²
Syrenvej 13, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	308 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Skovstjernevej 20, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	471 m	20-06-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Skovstjernevej 57, Tørring 7620 Lemvig	75 m²	613 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	33.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu