Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Gyvelvej 11

Villa · 183 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.038 kr/m².11.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 49.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-47,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.738.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,37 pct. siden mar. 1997
1,0M6,7M12,4M18,1M23,8M19931997200120052009201320172021202531. mar. 19971.830.280 kr.I dag · vores estimat11.738.890 kr.Markedet · 19935.919.318 kr.Markedet · 19942.676.558 kr.Markedet · 19951.536.651 kr.Markedet · 19963.797.799 kr.Markedet · 19973.371.226 kr.Markedet · 19983.568.500 kr.Markedet · 19993.266.916 kr.Markedet · 20003.372.507 kr.Markedet · 20017.026.651 kr.Markedet · 20023.223.362 kr.Markedet · 20033.065.799 kr.Markedet · 20043.041.826 kr.Markedet · 20055.630.727 kr.Markedet · 20066.688.284 kr.Markedet · 20076.069.927 kr.Markedet · 20088.472.168 kr.Markedet · 20092.595.306 kr.Markedet · 20103.983.544 kr.Markedet · 20115.574.912 kr.Markedet · 20126.457.521 kr.Markedet · 20135.793.414 kr.Markedet · 20149.427.245 kr.Markedet · 20159.532.836 kr.Markedet · 20169.783.363 kr.Markedet · 20178.805.960 kr.Markedet · 20188.169.669 kr.Markedet · 201910.623.516 kr.Markedet · 20207.107.171 kr.Markedet · 202113.863.714 kr.Markedet · 202212.310.959 kr.Markedet · 20238.711.349 kr.Markedet · 202411.577.495 kr.Markedet · 202513.477.035 kr.Markedet · 202617.473.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
1.830.280 kr.
I dag · vores estimat
11.738.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.830.280 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²114 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²51 m24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²256 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²448 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²236 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²297 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²256 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²351 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²55 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²336 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden