Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Gyvelvænget 68

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
922 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.716 kr/m².1.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.600 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering910.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2346,28 pct. siden jul. 2002
37k2,8M5,5M8,3M11,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 200237.220 kr.I dag · vores estimat910.505 kr.Markedet · 1992445.484 kr.Markedet · 1993512.070 kr.Markedet · 1994606.541 kr.Markedet · 1995571.896 kr.Markedet · 1996570.206 kr.Markedet · 1997715.546 kr.Markedet · 1998610.259 kr.Markedet · 1999713.011 kr.Markedet · 2000761.514 kr.Markedet · 2001642.707 kr.Markedet · 2002405.600 kr.Markedet · 2003886.912 kr.Markedet · 2004577.642 kr.Markedet · 2005879.645 kr.Markedet · 2006738.699 kr.Markedet · 2007508.521 kr.Markedet · 20081.072.136 kr.Markedet · 2009745.628 kr.Markedet · 2010773.344 kr.Markedet · 20111.598.402 kr.Markedet · 20121.615.471 kr.Markedet · 2013989.833 kr.Markedet · 20141.215.279 kr.Markedet · 2015451.230 kr.Markedet · 2016455.793 kr.Markedet · 2017545.194 kr.Markedet · 2018968.539 kr.Markedet · 2019844.155 kr.Markedet · 20201.393.236 kr.Markedet · 20211.017.718 kr.Markedet · 2022984.763 kr.Markedet · 2023764.894 kr.Markedet · 20241.387.321 kr.Markedet · 2025771.992 kr.Markedet · 20261.364.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
37.220 kr.
I dag · vores estimat
910.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Ejerskifte37.220 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²253 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²265 m24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²206 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²81 m14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Gyvelvænget 58
7730 Hanstholm		152 m²92 m29-05-2026825.000 kr.5.428 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²209 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²149 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²397 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²114 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²114 m23-06-2025750.000 kr.4.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden