Gyvelstien 4, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 48 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 804 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 48 m².1.066.656 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering934.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,74 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 263.500 kr.
25. okt. 1999 · Alm. Salg: 263.500 kr.
I dag · vores estimat: 934.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, familiehandel263.500 kr.
jun.Ejerskifte263.500 kr.
1970Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	40 m	06-03-2024	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²
Hans Christiansvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	44 m²	62 m	23-04-2026	1.450.000 kr.	32.955 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	343 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	863 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	1,3 km	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	1,3 km	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Lupinvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	46 m²	1,2 km	30-06-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	1,2 km	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Primulavej 12, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	1,3 km	13-11-2024	540.000 kr.	11.020 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	1,2 km	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu