Gyvelstien 3, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 473 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1952. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 50 m².1.111.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.080.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,03 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte500.000 kr.
2002jun.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1952Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	37 m	06-03-2024	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	322 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²
Hans Christiansvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	44 m²	89 m	23-04-2026	1.450.000 kr.	32.955 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	1,2 km	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	846 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	1,2 km	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	1,3 km	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Primulavej 12, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	1,3 km	13-11-2024	540.000 kr.	11.020 kr./m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	1,3 km	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	57 m²	525 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu