Gyvelstien 10, Bjerge Sydstrand

Villa · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.800 kr/m².1.459.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.464.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+565,64 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 220.000 kr.
10. jan. 2016 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt på tvangsauktion220.000 kr.
2015okt.Ejerskifte220.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvejen 107, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	140 m²	213 m	02-07-2026	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Gørlev Mose 17 4281 Gørlev	132 m²	3,3 km	20-03-2025	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	132 m²	3,4 km	10-08-2024	1.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By 4281 Gørlev	129 m²	3,6 km	13-05-2026	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Møllevangen 2B 4281 Gørlev	126 m²	4,0 km	28-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Algade 50 4281 Gørlev	130 m²	3,9 km	10-09-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Gildehøjvej 1 4281 Gørlev	131 m²	3,8 km	21-10-2025	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Reersøvej 12 4281 Gørlev	176 m²	1,0 km	03-03-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	3,8 km	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Tofteager 28 4281 Gørlev	130 m²	4,2 km	29-09-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu