Gyvelhøj 22

Villa · 166 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.227 kr/m².3.861.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelhøj gns: 26.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+43,40 pct.
3Vores vurdering4.078.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.078.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Bygget
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelhøj 2 8700 Horsens	157 m²	125 m	19-11-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Gyvelhøj 28 8700 Horsens	194 m²	81 m	20-05-2026	5.195.000 kr.	26.778 kr./m²
Bakkeager 7 8700 Horsens	163 m²	178 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Provstlund Skovvej 13 8700 Horsens	169 m²	232 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Fruens Bøge 11 8700 Horsens	168 m²	324 m	06-05-2025	3.745.000 kr.	22.292 kr./m²
Provstlund Skovvej 21 8700 Horsens	160 m²	167 m	09-12-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Fruens Bøge 1 8700 Horsens	169 m²	337 m	17-03-2026	3.762.500 kr.	22.263 kr./m²
Bakkeager 11 8700 Horsens	160 m²	227 m	25-08-2024	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Provstlund Skovvej 47 8700 Horsens	160 m²	236 m	23-11-2025	4.210.000 kr.	26.312 kr./m²
Skovtunet 2 8700 Horsens	160 m²	312 m	24-04-2024	3.117.000 kr.	19.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu