Gyldenløvesgade 22

Rækkehus · 95 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 184 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.808 kr/m².1.797.500 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.951.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valbygårdsvej 23C 4200 Slagelse	95 m²	288 m	15-07-2025	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Valbygårdsvej 23B 4200 Slagelse	96 m²	298 m	13-11-2023	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Købmagergade 7 4200 Slagelse	100 m²	226 m	26-02-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²
Grønnebakken 17 4200 Slagelse	96 m²	609 m	28-11-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Grønnebakken 20 4200 Slagelse	97 m²	534 m	18-08-2025	1.740.000 kr.	17.938 kr./m²
Byskellet 40 4200 Slagelse	94 m²	724 m	07-08-2024	1.945.000 kr.	20.691 kr./m²
Byskellet 44 4200 Slagelse	94 m²	731 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Hellig Andersvej 11C 4200 Slagelse	95 m²	838 m	10-01-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Trolles Have 15 4200 Slagelse	86 m²	341 m	30-10-2024	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Lumbyesvej 12 4200 Slagelse	105 m²	301 m	20-01-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu