Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Gyldenlakvej 33, 1. tv.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
4378 m²
Bebygget areal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.512 kr/m².3.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenlakvej gns: 43.008 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.906.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlakvej 33, 2. th
2300 København S		57 m²0 m13-05-20263.400.000 kr.59.649 kr./m²
Gyldenlakvej 33, 3. th
2300 København S		57 m²0 m29-07-20242.520.000 kr.44.211 kr./m²
Gyldenlakvej 31, 1. th
2300 København S		57 m²10 m25-06-20263.500.000 kr.61.404 kr./m²
Gyldenlakvej 27, 2. tv
2300 København S		57 m²32 m10-11-20253.195.000 kr.56.053 kr./m²
Gyldenlakvej 27, st. tv
2300 København S		57 m²32 m27-02-20252.650.000 kr.46.491 kr./m²
Gyldenlakvej 27, 2. th
2300 København S		57 m²32 m06-11-20232.260.000 kr.39.649 kr./m²
Gyldenlakvej 8, 1.
2300 København S		65 m²245 m09-02-20269.300.000 kr.143.077 kr./m²
Gyldenlakvej 35, 3. tv
2300 København S		67 m²14 m21-11-20232.895.000 kr.43.209 kr./m²
Gyldenlakvej 35, 2. th
2300 København S		75 m²14 m11-08-20243.530.000 kr.47.067 kr./m²
Georginevej 12, st. tv
2300 København S		58 m²16 m16-10-20263.150.000 kr.54.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden