Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyldenlakvej 15

Villa · 163 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.309 kr/m².3.127.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,33 pct. siden jul. 2014
655k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat3.007.285 kr.Markedet · 1992856.891 kr.Markedet · 1993775.717 kr.Markedet · 1994802.123 kr.Markedet · 1995971.969 kr.Markedet · 19961.078.734 kr.Markedet · 19971.202.451 kr.Markedet · 19981.202.451 kr.Markedet · 1999991.366 kr.Markedet · 20001.200.169 kr.Markedet · 20011.648.256 kr.Markedet · 20021.812.886 kr.Markedet · 20031.295.687 kr.Markedet · 20041.401.311 kr.Markedet · 20051.492.754 kr.Markedet · 20062.174.909 kr.Markedet · 20071.703.839 kr.Markedet · 20082.125.520 kr.Markedet · 20091.831.305 kr.Markedet · 20102.008.323 kr.Markedet · 20111.898.787 kr.Markedet · 20121.920.466 kr.Markedet · 20132.253.312 kr.Markedet · 20142.214.029 kr.Markedet · 20152.390.395 kr.Markedet · 20162.551.928 kr.Markedet · 20172.596.590 kr.Markedet · 20182.847.447 kr.Markedet · 20192.803.437 kr.Markedet · 20202.713.787 kr.Markedet · 20213.085.916 kr.Markedet · 20223.512.324 kr.Markedet · 20233.030.170 kr.Markedet · 20243.321.940 kr.Markedet · 20253.305.314 kr.Markedet · 20263.150.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²38 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Gyldenlakvej 1
9400 Nørresundby		128 m²143 m16-05-20241.760.000 kr.13.750 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²176 m15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Gyldenlakvej 1A
9400 Nørresundby		102 m²126 m17-02-20252.225.000 kr.21.814 kr./m²
Gyldenlakvej 13
9400 Nørresundby		96 m²17 m22-08-20261.875.000 kr.19.531 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²424 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²273 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²489 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Lerumbakken 12
9400 Nørresundby		166 m²533 m11-01-20242.998.000 kr.18.060 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²571 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden