Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gyldendalsvej 26, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.390 kr/m².5.626.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.410.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,05 pct. siden jun. 2015
659k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20152.372.500 kr.I dag · vores estimat5.410.436 kr.Markedet · 1992970.830 kr.Markedet · 1993892.920 kr.Markedet · 1994828.345 kr.Markedet · 1995658.560 kr.Markedet · 1996790.020 kr.Markedet · 1997988.365 kr.Markedet · 19981.122.240 kr.Markedet · 19991.373.085 kr.Markedet · 20001.409.730 kr.Markedet · 20011.589.805 kr.Markedet · 20021.794.345 kr.Markedet · 20031.785.945 kr.Markedet · 20042.127.825 kr.Markedet · 20052.431.590 kr.Markedet · 20063.095.820 kr.Markedet · 20072.860.725 kr.Markedet · 20082.719.920 kr.Markedet · 20092.065.560 kr.Markedet · 20102.067.555 kr.Markedet · 20112.278.080 kr.Markedet · 20122.036.160 kr.Markedet · 20132.365.335 kr.Markedet · 20142.792.580 kr.Markedet · 20152.461.305 kr.Markedet · 20162.866.080 kr.Markedet · 20172.945.145 kr.Markedet · 20183.300.045 kr.Markedet · 20193.026.205 kr.Markedet · 20203.381.315 kr.Markedet · 20214.066.125 kr.Markedet · 20223.960.705 kr.Markedet · 20233.713.220 kr.Markedet · 20244.026.540 kr.Markedet · 20254.103.400 kr.Markedet · 20265.125.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2015 · Alm. Salg
2.372.500 kr.
I dag · vores estimat
5.410.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.372.500 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		104 m²129 m25-02-20255.600.000 kr.53.846 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		104 m²156 m15-06-20266.700.000 kr.64.423 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²159 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²157 m27-12-20246.037.500 kr.58.617 kr./m²
Peter Rørdams Vej 56, 1.
2800 Kongens Lyngby		110 m²236 m20-05-20266.550.000 kr.59.545 kr./m²
Peter Rørdams Vej 56, st.
2800 Kongens Lyngby		110 m²236 m20-05-20266.550.000 kr.59.545 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		103 m²530 m06-04-20244.737.500 kr.45.995 kr./m²
Engelsborgvej 29, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		104 m²634 m04-06-20265.350.000 kr.51.442 kr./m²
Buddingevej 15, 1. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²653 m30-03-20253.893.000 kr.36.726 kr./m²
Engelsborgvej 25, 2. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²606 m19-06-20255.100.000 kr.49.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden