Gyden 2, Jebjerg

Villa · 170 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.844 kr/m².2.032.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.011.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,53 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2016 · Alm. Salg: 627.542 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt på tvangsauktion627.542 kr.
2007dec.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvænget 17, Jebjerg 8870 Langå	170 m²	361 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	341 m	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	333 m	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Enghavevej 11 8870 Langå	166 m²	2,8 km	16-05-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Enghavevej 22A 8870 Langå	176 m²	3,0 km	22-04-2024	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg 8870 Langå	171 m²	3,2 km	23-06-2025	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg 8870 Langå	166 m²	3,1 km	26-05-2026	1.570.000 kr.	9.458 kr./m²
Væthvej 28A 8870 Langå	159 m²	2,8 km	31-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Jebjergvej 39, Jebjerg 8870 Langå	232 m²	434 m	22-04-2024	3.800.000 kr.	16.379 kr./m²
Industribakken 1, Johannesberg 8870 Langå	167 m²	3,4 km	01-12-2025	1.980.000 kr.	11.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu