Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne

Villa · 203 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 203 m².2.385.047 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering3.421.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,71 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.553.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.553.500 kr.
2013Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne 9430 Vadum	207 m²	348 m	22-06-2024	2.075.000 kr.	10.024 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne 9430 Vadum	189 m²	142 m	21-04-2026	3.210.000 kr.	16.984 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne 9430 Vadum	179 m²	41 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	18.994 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne 9430 Vadum	183 m²	290 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 55, Nørhalne 9430 Vadum	156 m²	117 m	04-09-2025	2.998.000 kr.	19.218 kr./m²
Gustav Zimmersvej 100, Nørhalne 9430 Vadum	151 m²	94 m	19-03-2024	2.985.000 kr.	19.768 kr./m²
Gustav Zimmersvej 110, Nørhalne 9430 Vadum	144 m²	159 m	05-04-2025	2.795.000 kr.	19.410 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne 9430 Vadum	140 m²	349 m	04-03-2024	1.690.000 kr.	12.071 kr./m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne 9430 Vadum	135 m²	589 m	25-01-2026	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne 9430 Vadum	128 m²	371 m	22-05-2025	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu