Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Gustav Johannsens Vej 4, 1. th.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.961 kr/m².1.252.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,15 pct. siden dec. 2018
140k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20187.038.500 kr.I dag · vores estimat1.186.031 kr.Markedet · 1992178.596 kr.Markedet · 1993140.097 kr.Markedet · 1994372.485 kr.Markedet · 1995471.254 kr.Markedet · 1996313.773 kr.Markedet · 1997264.081 kr.Markedet · 1998292.986 kr.Markedet · 1999327.221 kr.Markedet · 2000376.257 kr.Markedet · 2001377.733 kr.Markedet · 2002353.543 kr.Markedet · 2003429.475 kr.Markedet · 2004418.774 kr.Markedet · 2005532.590 kr.Markedet · 2006630.744 kr.Markedet · 2007704.462 kr.Markedet · 2008889.290 kr.Markedet · 2009947.551 kr.Markedet · 2010750.013 kr.Markedet · 2011627.546 kr.Markedet · 2012725.536 kr.Markedet · 2013628.530 kr.Markedet · 2014557.928 kr.Markedet · 2015691.096 kr.Markedet · 2016762.354 kr.Markedet · 2017782.157 kr.Markedet · 2018910.364 kr.Markedet · 2019930.085 kr.Markedet · 2020984.820 kr.Markedet · 20211.043.491 kr.Markedet · 20221.110.403 kr.Markedet · 2023969.076 kr.Markedet · 2024949.191 kr.Markedet · 20251.068.378 kr.Markedet · 20261.025.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
7.038.500 kr.
I dag · vores estimat
1.186.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte7.038.500 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filosofgangen 11, 5. th
5000 Odense C		41 m²1,9 km07-04-20251.325.000 kr.32.317 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. th
5000 Odense C		42 m²2,0 km22-11-20231.110.000 kr.26.429 kr./m²
Vindegade 95, 1. tv
5000 Odense C		42 m²2,1 km02-12-20251.050.000 kr.25.000 kr./m²
Skt. Knuds Gade 20B, 1.
5000 Odense C		39 m²2,2 km24-01-20241.000.000 kr.25.641 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, 1. tv
5000 Odense C		38 m²2,1 km15-10-20251.200.000 kr.31.579 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, st. tv
5000 Odense C		38 m²2,1 km13-08-20241.440.000 kr.37.895 kr./m²
Dronningensgade 20B
5000 Odense C		44 m²2,2 km13-09-20261.300.000 kr.29.545 kr./m²
Falen 6, st. th
5000 Odense C		46 m²1,8 km05-05-20251.030.000 kr.22.391 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 2. tv
5000 Odense C		45 m²2,0 km08-10-20251.675.000 kr.37.222 kr./m²
Kronprinsensgade 14, st. tv
5000 Odense C		44 m²2,2 km09-05-20261.390.000 kr.31.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden