Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Gustav Johannsens Vej 23

Villa · 194 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2012. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.279 kr/m².17.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 79.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.424.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden mar. 2026
1,2M6,2M11,1M16,1M21,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202614.300.000 kr.I dag · vores estimat17.424.106 kr.Markedet · 19921.768.310 kr.Markedet · 19931.613.692 kr.Markedet · 19941.387.488 kr.Markedet · 19951.773.354 kr.Markedet · 19962.229.642 kr.Markedet · 19972.120.032 kr.Markedet · 19982.661.874 kr.Markedet · 19993.318.564 kr.Markedet · 20003.477.838 kr.Markedet · 20014.202.040 kr.Markedet · 20022.828.520 kr.Markedet · 20033.524.980 kr.Markedet · 20043.900.564 kr.Markedet · 20055.644.818 kr.Markedet · 20067.550.868 kr.Markedet · 20076.825.890 kr.Markedet · 20086.358.932 kr.Markedet · 20097.164.420 kr.Markedet · 20107.541.750 kr.Markedet · 20117.494.220 kr.Markedet · 20125.015.288 kr.Markedet · 20137.929.362 kr.Markedet · 20148.361.982 kr.Markedet · 20158.514.466 kr.Markedet · 20166.913.772 kr.Markedet · 20179.898.656 kr.Markedet · 201810.334.962 kr.Markedet · 20199.700.000 kr.Markedet · 202011.173.042 kr.Markedet · 202115.403.600 kr.Markedet · 202216.878.000 kr.Markedet · 202315.624.954 kr.Markedet · 202415.708.956 kr.Markedet · 202519.583.718 kr.Markedet · 202620.524.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
14.300.000 kr.
I dag · vores estimat
17.424.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg14.300.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²33 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²961 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²805 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²827 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²642 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,1 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²1,3 km11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²795 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²457 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²1,4 km28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden